Preguntas Frecuentes de Propietarios

¡Sí! Al firmar un contrato de administración de propiedades con nosotros, le pediremos que complete un formulario W9 para fines fiscales y un formulario de autorización de depósito directo, de manera que podamos depositar sus ingresos mensuales directamente en su cuenta bancaria.

¡Por supuesto! Usted revisará nuestro contrato estándar de arrendamiento junto con un Anexo de Reglas y Procedimientos, el cual personalizaremos con los términos adicionales que desee incluir para su propiedad. Como propietario, también podrá revisar las solicitudes de cada inquilino.

Nuestra empresa hermana, M&M Global Realty Advisors, es una firma boutique de bienes raíces con servicio completo en el sur de Florida. Con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario, estaremos encantados de ayudarle a comprar o vender una propiedad.

Los pagos se depositan directamente en su cuenta bancaria cada mes, enviados por el inquilino.

La renta vence  cada mes y se considera atrasada después del día 5. Los inquilinos hacen los pagos directamente a las cuentas bancarias de los propietarios.

Los inquilinos pueden firmar contratos de corto o largo plazo, según las preferencias del propietario.

Cobramos un depósito de seguridad equivalente a un mes de renta, el cual debe ser pagado antes de entregar las llaves al inquilino al inicio de su contrato.

Tan pronto como tengamos un Contrato de Administración de Propiedades firmado, podemos comenzar a comunicarnos con su inquilino actual y/o iniciar el proceso de promoción de su propiedad para alquilar. Cuando ponemos una propiedad en el mercado, preferimos tomar fotos profesionales y realizar cualquier mantenimiento necesario. Este proceso suele completarse en una o dos semanas.

Según la ley estatal sobre depósitos de seguridad de inquilinos, nosotros mantenemos el depósito en nuestra cuenta fiduciaria durante la vigencia del contrato de administración de propiedades.

Hoy en día es muy común que los inquilinos tengan al menos una mascota. No está obligado a permitir mascotas. La mayoría de los propietarios cobra una tarifa por cada mascota.

Si una solicitud de mantenimiento excede los $250, se requiere la aprobación del propietario antes de realizar el trabajo. Si el costo es menor o se trata de una emergencia, procederemos con la reparación sin necesidad de aprobación previa del propietario.